第146章 特事特办

因之一，正是由于负债率太高，资金紧张。

    近期既是打算到北边收购地产公司，又是三十亿人民币拿地计划，起因在于包括范连城，?都觉得这次风险未尝不是一次趁机壮大的机会，从目前来看还算保守，公司账面上九十多亿现金暂时都留着呢。

    仔细说起来，这个月范连城的投资力度，甚至超过了市值在九百五十亿规模徘徊的龙城集团。

    网上最近总说范连城身价降低多少多少，他们幸灾乐祸，他本人却没什么想法。

    哪怕账面财富少了几十亿人民币，不还是超级富豪么......

    回自己办公室前，范连城提到了奥运村，也就是明年给运动员和工作人员们入住的那些房子。

    耿老头不清楚，告诉他说活动结束后可能会拿出来当商品房销售。

    举办这种级别的赛事，跟花多少钱已经关系不大，主要是想搞个让全球重新认识华夏的契机。

    无论跟奥运比较，还是跟世博比较，迪士尼落地都成了不起眼的小事，范连城的注意力被吸引，打算等到去申请修改施工图纸时候，顺便问问后滩那块还有没有对外出售的土地。

    考虑到各个主要城市，自十月金融危机以来土拍不顺，只要愿意花钱拍地，估计临时拿地出来都没问题。

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    忙活一上午。

    中午坐车出发，到餐厅跟周琦碰面。

    范连城单独请她吃饭，在一家位于人民广场旁的精致小餐厅里面对面坐着，保镖们另外摆了一桌。

    都是短发、黑西装，瞧着像闹事的，以至于服务员相当客气，放菜动作无比轻柔。

    周琦的行李箱放在范连城车上。

    自从他回来后两人只联系过一次，六月中旬的事，问他那辆宾利欧陆怎么办，送到朗庭酒店当成了商务车。

    发现无论是气质还是穿着打扮都大变样，周琦此刻语气夸张：“原来有钱真能让人改头换面，我差点快认不出你了。”

    “在公司上班，总不能再穿一套运动服，到最后岂不是丢自己的脸。”

    “到自己家当主管，感觉还行？”

    “蛮不错，比以前想象中稍微有意思些，这几个月过得很充实。”

    吃着台州菜，八百块一条的深海大黄鱼，三黄鸡、带鱼饭，外加一道猪肚汤，范连城将话题扯到她身上，问道：“你怎么从酒店离职了，谁欺负你给我打电话啊，酒店这一块也归我管，我家老头不在，现在我是老大。”

    周琦闻言哭笑不得，摇头说：“没谁欺负我，差点还当上副经理呢，就是突然觉得在那边上班挺没意思，工资一半付房租，一半用来生活，还没几位真正的朋友，然后就冲动写了辞职信，回家才发现爸妈搬家了，准备给他们个惊喜，后来变成惊吓，白白将两个大行李箱提到五楼。”

    汇率比较高，周琦在伦敦每月工资大约有两千八百英镑，然而当地房租也高到惊人，像朗庭酒店那种位置，想住得离酒店近些，舒服些，一个月一千多英镑房租很正常。

    收入高，开销也大，普通人在哪生活都难，像范连城这种身价，哪怕去南极都能过得精彩，回来后反而觉得舒服许多。

    “那到我这里来上班吧，不是龙城集团，我自己的公司。

    刚好会英语，又从事过服务行业，替我打理楼盘的物业，就当成酒店来管理，房租直接省了，有地方给你住。”

    自然是指FANS·江景壹号。

    交易完成后中良撤走不少员工，也留下一部分物业管理人员，范连城需要找信得过的人来帮着运营下去，觉得管理物业和管理酒店差不多，以前的工作经验正好可以派上用场。

    周琦在家被父母烦到不行，没问工资待遇就果断点点头：“我看网上说你的公司在赌城，难道我去赌城工作？”

    “离这里不远，就在高楼那边，待会儿送你过去，我会和财务打好招呼。现在楼盘还是空楼，工作上的事情应该不多，给你两万一个月吧，年底奖金和五险一金这些另外算，往后再进行调整，你先试试?，看自己喜不喜欢。”

    社会环境不同，范连城当时在咖啡馆打工，都能拿到相当于一万多人民币的工资，考虑到购买力，吃喝便宜，但涉及到服务类，伦敦的物价就贵了。

    他自认给两万已经还凑合，周琦也非常满意，再次回道：“行，要是有地方住我能省下不少钱，之前差点去培训机构教英语，我家那边城市小，找不到高端酒店，给我的工资太低。”

    “都这样，生活压力稍微小点。”

    范连城抬头问她：“上次你带人去看我那套房子，买家有没有想买的意思？”

    “海德公园旁边房子都太贵，我也不清楚，新闻上说房价比之前降了，地产经纪人告诉我最近卖房子的比买房子的更多，不降价很难卖出去，就比谁降得更多。”

    老范给他买的那套复式还没卖掉，挂牌价格一千零七十万英镑。

    能出售掉固然好，最近手头上不算缺钱，假如卖不出去那就只能留着了，?像这种既不是顶级，又很昂贵的房产，想卖掉比较困难，港城浅水湾那套则容易很多，运气好趁着高价脱手套现。

    吃饭期间闲聊，主要在说酒店里的那些琐碎小事，那座酒店能挣到些钱，利润不算高，在龙城集团的产业里比较边缘化。

    说起这些商业地产项目，投资太大，回本周期较长，一座龙城天街的回本周期往往高达十年左右，还是在出租率极高的前提下。

    几座朗庭·龙城酒店的收益率更低，?低到范连城不好意思说，目前就总部附近那座稍微好点，去年利润大约有六千多万，回本遥遥无期。

    假如算上房产地价本身的增值速度，肯定赚钱，却远不如投资住宅类项目，因此一直都没有再新建好，之前提出的“六二二”投资计划里也不包括酒店类。

    午饭过后，范连城亲自领着周琦前往FANS·江景壹号项目，跟悦榕控股的CEO侯平联系过，约定好这周三早上碰头......