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第二百章 网吧选址

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    翌日中午,大家一起在校外的饭店吃了顿饭,然后便去了许逸阳之前看好的那条弄堂。

    今天虽然不是周末,但这条弄堂依旧很热闹。

    主要是因为它离中海外、离同济都不算远。

    俩学校本身离的就很近,也就两公里出头,而这条弄堂正好在两个学校中间,走路也就是10来分钟的样子,坐公交车就两站地。

    由于大学生的整体消费能力还是不太行,所以这种比较杂乱的弄堂,反而更容易孵化出大学生喜爱的消费场所。

    这里由于不靠大路,所以房租比较便宜,里面做什么生意的都有,有小服装店、小饭馆、小旅馆、理发店、音像店、书店、两姓用品店、游戏厅,当然也有网吧。

    不过这里面的网吧规模很小,许逸阳进去看了一下,一共也就不到20台机器,而且里面环境很恶劣,乌烟瘴气的。

    像这样的网吧,基本上不可能成为自己的竞争对手。

    中午在这里逛的,基本都是大学生,看来这里已经成了学生消费的首选场所。

    这条弄堂里,沿街几乎都是自建房,有两层的,也有三层、四层的,大小也各不相同。

    虽说这里面比较偏,但是许逸阳知道一个道理,开网吧根本不用别怕位置偏!

    你就算藏在犄角旮旯里,也会有人找到犄角旮旯里来玩。

    所以,前期根本不需要那种靠着大路、价格昂贵的门面。

    先在小弄堂里闷声发财,赚够钱之后再从小弄堂里杀出去,完美。

    许逸阳盘算了一下资金,以投资七十万来算的话,六十万用来置办硬件,剩下十万用来做房租和简单装修应该是问题不大的。

    六十万的硬件,去掉网络设备、桌椅、吧台、货架这些,应该还能置办八十台电脑左右。

    不过还要再预留出一定的升级空间,所以许逸阳决定,租个大一点的门面。

    许逸阳带着大家看了一圈,看上了一栋双层小楼,楼上楼下各是一个实际面积一百多平的大厅,搭配两个十多平米左右的房间、一个卫生间。

    这个户型倒是很让许逸阳满意,光是大厅,摆吧台和六七十台电脑就问题不大,旁边两个小房间还可以各摆十台,这样的话,初期阶段只是第一层就够了。

    第二层可以先空着,等有收益了,每月开始添置新机器,把楼上一点点利用起来。

    其他人完全以许逸阳的意见为准,所以他说啥就是啥,他说好的,大家也觉得好。

    房东一个五十多岁的老大爷,他说这套房子是他家自建的,上一个租户搞了个自选影视厅,也就是那种有很多小隔间、每个一个小隔间放一台电视、一台VCD,配个小沙发的迷你录像厅,老板有大量盗版碟片,客户来了先选片,然后拿着碟片进去看。

    听起来好像很low,但在这个年代,这是男女生约会谈恋爱的热门场所。

    许逸阳很好奇,为什么这么热门的生意,对方会不做了。

    结果老大爷告诉他,人家现在做大了,直接在弄堂深处租了个小院,而且还提供更多种选择,还有带电视和VCD钟点房,生意火爆的一塌糊涂,几乎全是附近大学的大学生来光顾。

    许逸阳服了。

    看来,年轻情侣的钱是最好赚的。

    赵鑫忍不住说:“要不咱们也干这种吧!一台电视、一台VCD,肯定比一台电脑便宜多了。”

    许逸阳摆摆手:“这种模式提供的娱乐太单一了,要不了几年就会被彻底淘汰的。”

    说罢,许逸阳开始跟老大爷谈起价格。

    老大爷要价是一个月八千,押一付三,价格有点虚高。

    许逸阳还价到六千,押一付六,合同签三年,前两年不涨租,第三年涨15个点。

    按许逸阳的想法,最多也就在这干两年,两年内肯定从弄堂里搬出去了。

    跟房东谈好之后,许逸阳直接跟老大爷签了合同、付了四万两千块钱,随后也拿到了大门的钥匙。

    房子虽然有点年头,但整体还算干净整洁,许逸阳想的是,网吧装修,跟培训机构差不多,不需要花哨,只需要干净亮堂。

    找工人先刷个大白墙,把门口的卷帘门换成落地玻璃门,多装一些日光灯管,让整个室内显得亮亮堂堂的,基本就OK了。

    然后就是空调、壁挂摇头扇、换气扇这些一定要有,不能吝啬。

    中海的天气是夏天炎热、冬天湿冷,没有空调的话,客户体验很差。

    早些年很多网吧特别省,舍不得装空调,装了也舍不得开空调,一般这样的网吧,生意都持续不了太久。

    除此之外,还要采购大量的消防设备来以防万一。

    还有门外、室内也要安装监控摄像头,虽然这年头很少有网吧这么干,但许逸阳觉得还是要把安全放在第一位。

    网吧最容易丢东西,里面容易丢手机,外面容易丢自行车,有监控摄像... -->>
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