第97章 一点就通（六千六百字大章）

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    之前还支持周伟锡，上周显然表现出了崩溃的趋势。

    大概的局势，目前差不多就是如此。

    离开办公室时候，范连城回顾刚才那番交谈，发现那位新任董事长不太好相处，但是对自己还算帮持，就算脾气再不好，总比当初自己打工的那家咖啡馆的老板好太多，因此还算比较适应。

    董事长是股东的头头，总裁是员工的头头。

    考虑到周伟锡被架空了很多原本应该属于总裁的权力，反倒是范连城、尹正珲以及钱海等等几位集团总部的高级副总裁们齐头并进。

    高级副总裁、总裁、再加上董事会成员、监事会成员，彼此间互相约束，实际上范连城身为股东、又是执行董事，外加个高级副总裁身份，?腰杆子那是真的硬。

    如此想想，也就不难解释耿老头为什么会突然趁机敲打他了。

    大约就跟那些个重刑犯们，进去之后总喜欢挑个头瞧起来最壮硕的家伙，秀一秀自己的拳头立威一样。

    耿老头初来乍到，距离掌控局势还早得很，只要拿下范连城，后面就会顺利许多，至少在中低层员工当中能够得到威望。

    然而要是范连城脑袋抽风跟他对着干，耿老头还真没什么办法，只能在董事会这个层面上约束他。

    属于高管的薪资福利，又或者是撤职这些，拿出来对付对付靠工作混饭吃的那帮职业经理人们还差不多，用在范连城身上就显得很没意义了。

    ......

    说起薪资福利。

    自从上周范连城成为总集团的高级副总裁之后，起步年薪已经提高到三百万，奖励、福利、属于董事的待遇这些，另外计算。

    之前很多高管们，可以在上市后拿到奖励股份，他才刚刚接手工作，当然没有这份福利，吃相太难看容易惹人生厌，何况老范压根就不在乎那点股份，于是也就没有主动提起。

    其他股东也会想尽办法安插属于自己的人手，倒也谈不上让范连城占了个大便宜，他们这个层面想事情，考虑的已经不仅仅是眼前那些蝇头小利。

    会拿这件事当做谈资的人都没权利做决定，有权利做决定的那帮人不会在乎，老范已经卸职交接工作，眼下唯一所求的不过是在上市那天敲钟而已，一场风波逐渐平息，大抵进入了一种微妙的平衡当中。

    算起来月薪有二十多万，看起来貌似有点高。

    然而按照之前拿地的价格来计算，不过是在魔都出售一套普通住宅的利润罢了。

    以前范连城会在意，现在尝过了每天拿利息都能挣到十多万的甜头，更别提龙城这边还有公司分红，真没有太在意，自打回家以来眼界一下子高了起来。

    由俭入奢易，由奢入俭难，这个道理老祖宗们早已说得很透彻了。

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    范连城想要筹备一个职工社区，针对集团内部低价卖房子，这个消息目前只在小范围内传播开来，毕竟还没有真正落实，很多人还抱着将信将疑的观望态度。

    这是他进入公司以来，首次自己做主作出的重大决定。

    用老冯的话，搞好了肯定可以获得威望，聚拢人心。

    然而万一搞砸了，估计在背后说闲话的人也不会少。

    老冯那点小心思，范连城哪能猜不到。

    当场就笑骂着回了句，说他自己想要买房子，所以才这么上心，估计到时候第一个说闲话的人就是他老冯了。

    此时此刻。

    老冯脖子上挂着个数码相机，满头大汗地走进范连城的办公室里。

    和行政助理秦芷擦肩而过，她的嫌弃表情都写在脸上，皱眉问道：“整个办公室里就你最没事干，早上不来上班又跑到哪里去了，浑身汗臭味，赶紧去换衣服、喷香水。”

    老冯举起胳膊闻闻，刚才出了不少汗，味道辣眼睛。

    没皮没脸地笑着回道：

    “我这叫男人味，等你找个男朋友就知道了，大夏天的谁不出汗，外面那气温估计有三十八度。

    还有啊，我可不是偷懒，我这不是帮小范总考察项目去了么，苦活累活可都被我揽下来了，怎么可能没事干。”

    论起斗嘴，秦助理自知说不过老冯，反正范连城这位当老板的都没意见，她哪会真正在意，丢个白眼让老冯自己领会其中深意，出门继续干活。

    再看老冯。

    又一次闻闻自己后，先跑到同事那里借香水遮遮汗味，随后才出现在范连城面前，告诉说：“海关学院旁边那块地我看了，位置真不错，周围很多学校，也还有商场，关键的是刚开发不久，没那么多老房子，以后甚至空间大，住着舒服些。”

    范连城接过内存卡，插进电脑主机里打开文件夹后，能看见老冯跟一位白人大妈的自拍照，景点照比较多，?并且成功将他那位个头不矮的学霸老婆，拍成了一米二左右，拍照技术简直绝了。

    眼神古怪，范连城以前就觉得老冯挺奇葩，现在依然如此。

    他私人的数码相机，估计里面没藏着什么见不得人的照片，神色坦然站在那，继续告诉说：

    “一整块平地，以前是农田，周围有个农庄早已迁走，只等挖掘队的人入场把老房子拆掉，安置房建在那块地的两公里以外，那些被拆迁的人运气好，算是赚大了。

    不需要考虑拆迁的事，能省下不少功夫，而且应该没多少开发商盯着那边，我查过资料，今年土拍并不顺利，成交量不到百分之五十，估计可以按照底价拿下来。”

    翻到最后看了看，真的就只是一块平地而已，田里种的麦子，六月份才刚收割完，往远处看有几栋正在建造的写字楼。

    范连城在桌面上建了个文件夹，将关于那块地的几张照片拷贝进去，顺手改掉文件夹名字。

    追问说：“有没有了解一下具体情况，我记得资料上规划里是建造三十五栋楼，总共能容纳两千八百多户对吧？这块地应该大了点，公司全部人数才多少，而且还有六千多人不在总部办公，光靠内部消化有些吃力，方案不太好通过。”

    “对，能建造两千八百多套房子，算是规模比较大的楼盘了。”

    老冯对那边挺满意，关键是周围有学校，属于比较不错的那种公办学校，建造出来后价格肯定比市区低，意味着买下后还贷压力也小，综合起来看属于很不错的那一类了，上班开车差不多半小时就能到，那方向还很少堵车。

    因此乐意多说些好话，旁敲侧击着来句：“价格稍微低点，只要总部这边有三分之一的员工愿意掏钱买，整个楼盘的去化率就已经有一半，剩下的一半可以拿出来卖，也可以让分公司那些人过来买，假如觉得有赚头，掏钱肯定一个比一个积极。

    更何况，又不是一天两天就能开发完，我们公司也在不断招人，说不定哪天规模壮大起来，到时候内部就能全部消化掉了。”

    范连城并不认为总部这边能有三分之一的人掏钱买房子，为了照顾股东们的利益，顺利通过这个项目，定价可以比市面上稍微低一些，但肯定不能太低，那样说不过去。

    考虑到市区的房子价格过高，逼着很多人往二环边上、三环内买房子，在他看来即使内部无法消化，也能放到市面上出售。

    因此。

    虽然觉得这个楼盘有点大，可是还没大到让范连城觉得无法接受的程度。

    拉开办公桌抽屉，将最上面那份文件拿出递给老冯，告诉说：“这是我请秘书帮忙拟定的福利条款，你先看看怎么样。”

    老冯迅速翻看着，只见上面写道：

    为满足员工自住及投资需求，完善员工福利保障体系，使员工安居乐业，与公司共同发展，经公司高层研究制定本内部员工购房优惠政策。

    “?一、本次购房优惠政策遵循以下原则：

    1、员工自愿的原则。

    2、仅限龙城集团及员工亲属，每位员工限购两套房源。

    3、针对房源：适用于xx项目所有精装修户型。

    二、购房优惠措施：

    1、本公司员工购房，可在营销中心正常优惠的基础上额外享受10%的优惠，可与案场其它优惠累加使用。

    2、根据我公司员工的工作年限可在以上优惠基础上享受以下优惠。

    自龙城集团员工入职日起算，工作满一年可享受1%的优惠，满两年可享受2%的优惠，以此类推，最高叠加至10%。

    3、根据员工在公司的职务，可在以上优惠基础上享受以下优惠：公司中p5级员工及以上，可在以上所有优惠基础上额外享受1%的优惠，可与现场其它优惠累加使用。

    所有享受此优惠政策的员工须严格按照公司规定，两周内付清房款或购房首付款并签订商品房买卖合同，否则视为放弃此购房优惠政策。”

    真的还很简单，就只是个大概章程而已，连项目名字都没确定下来。

    想来公司内部通过这个项目，就必须先做好方案，所以才这么早就开始着手准备。

    今年三月份开始，龙城集团已经在职位基础上划分出不同的员工等级，近几年比较流行这种管理模式。

    以前老冯是p4，?来到范连城身边后刚好成了p5级员工。

    而且工作很多年，到时能享受到差不多百分之七的购房优惠，一个点差不多就等于一万块，已经不少了。

    眼睛放光盘算完，和在市面上购买相比，能便宜十多万！

    顿时喜笑颜开告诉说：“这个好，这个好啊！估计其他员工们都能乐疯了，想买房子，果然还是应该来地产公司上班......”